Novada deputāti 27.jūlija domes sēdē noklausījās informāciju saistībā ar iesākto un nepabeigto būvi pilsētā, Vidus ielā 7. Runa ir par agrāko Bērzu skolu, kurai pēc pašvaldības pasūtījuma ir jāpārtop par radošo iniciatīvu centru, kuru ļoti gaida gan mākslas skolas, gan mūzikas skolas darbinieki un audzēkņi. Darbi objektā ir apstājušies.
Deputāts Aivars Circens vaicāja, vai taisnība, ka no būvobjekta pazuduši elementi, kuri skaitās tur uzstādīti un par kuriem ir samaksāts. Pašvaldības Attīstības un iepirkumu nodaļas vadītāja Ligita Gāgane teica – ir informēta par pazudušām izlietnēm, kuras bijušas uzstādītas divās telpās. Šo izlietņu būvobjektā neesot. A.Circens vaicāja, vai par to ir ziņots policijai. Atbilde bija – pagaidām ne, bet L.Gāgane esot izvirzījusi šādu priekšlikumu. Deputāts arī gribēja zināt, vai pašvaldība ir vērsusies tiesā un rosinājusi uzsākt būvfirmas – SIA “Rufs” – maksātnespējas procesu. L.Gāgane teica – juridiskais ceļš ir uzsākts un pašvaldība par to ir informējusi SIA “Rufs”. A.Circens lika saprast – pašvaldība reaģē pārāk lēni.
Nepabeigto būvdarbu cena tagad dubultojusies
Runājot par būvfirmu – SIA “Rufs” – L.Gāgane teica: “Būvniecības sākums bija daudzsološs un pietiekami jaudīgs. Diemžēl ekonomiskā krīze saistībā ar karu Ukrainā izraisīja cenu sadārdzinājumu un arī piegāžu kavēšanos, kas noteikti kavēja būvuzņēmēja spēju izpildīt saistības termiņā.” Beigās SIA “Rufs” esot nācis klajā ar kārtējo lūgumu palielināt līgumcenu, bet pašvaldība tam nepiekrita, jo nesaņēma konkrētus pierādījumus. L.Gāgane teica, ka pašās beigās būvdarbi Vidus ielā 7 noritēja pazeminātā tempā. Uz to pašvaldības uzmanību vērsis būvuzraugs. SIA “Rufs” pārstāvis vairākkārt bijis aicināts tikties ar pašvaldības vadību. “Bija solījumi, bet diemžēl pozitīvi tie nevainagojās ne ar ko,” sacīja L.Gāgane.
Darbi objektā ir pilnībā pārtraukti. Būvuzraugs – SIA “Firma L4” – nav norādījis, kāda ir atlikušo nepaveikto būvdarbu vērtība naudas izteiksmē. Taču pašvaldībā to var izvērtēt, jo SIA “Rufs” pienākums darbu veikšanas laikā bija katru mēnesi iesniegt aktu par paveikto apjomu. Saskaņā ar šiem aktiem, kurus akceptēja pašvaldības pārstāvis un būvuzraugs, SIA “Rufs” arī regulāri saņēma atlīdzību. Esot nepabeigti būvdarbi 157 713,83 eiro vērtībā. Taču šī summa ietver vecās cenas, kuras tagad jau palielinājušās. Provizoriski, izsludinot jaunu publisko iepirkumu būvdarbu pabeigšanai, plānots tērēt aptuveni 350 000 eiro.
Objektā būs problēmas ar garantijas termiņiem
Deputāts Gunārs Ciglis uzsāka diskusiju par to, kā varēs nodrošināt garantijas termiņu izpildi pēc būvdarbu pabeigšanas radošo iniciatīvu centra izveidē, ja šim objektam faktiski sākumā bijis viens būvnieks, bet pēc tam būs cits. L.Gāgane piekrita – no SIA “Rufs” neko vairs nevarēs prasīt, ja firmai iestājas maksātnespējas process. Vienīgais pluss ir tas, ka, pašvaldībai pārtraucot sadarbību ar SIA “Rufs”, tika aprēķināts līgumsods – 172 475,35 eiro. No šīs summas pašvaldība ir ieturējusi 156 703,97 eiro un šī summa ir pašvaldības budžetā. Šo naudu varēs novirzīt defektu labošanai, ja tādi vēlāk būvobjektā atklāsies.
Novada domes priekšsēdētājs Andis Caunītis teica – pašvaldības uzdevums ir šogad pabeigt būvdarbus radošo iniciatīvu centrā. “Dzirkstele” jau ir rakstījusi, ka šim objektam bija paredzēts atbalsts no valsts budžeta 1 822 286,95 eiro apmērā. A.Caunītis teica, ka Ministru kabinets varētu ļaut izmantot šo naudu tikai līdz šā gada beigām. Vai tā būs, tas varētu kļūt zināms augustā. Ja valsts atbalsta nebūs, pašvaldībai nāksies ņemt aizņēmumu vai meklēt naudu sava budžetā. “Stāvoklis ir gana sarežģīts,” teica A.Caunītis. Viņš skaidroja, ka šobrīd būvobjektā ir iestājies tehnoloģiskais pārtraukums, saistības ar SIA “Rufs” ir izbeigtas un nav īsti skaidrs, kādas šajā sakarā ir būvuzrauga saistības ar pašvaldību.
Būvuzraugs atteicās ierasties uz domes sēdi
Deputāts Intars Liepiņš bija pieteicis lūgumu uz domes sēdi uzaicināt būuzraudzības firmas – SIA “Firma L4” – pārstāvi. Taču no firmas tika saņemts atteikums un tika izteikts piedāvājums organizēt tikšanos būvobjektā. Izvērsās diskusija, kad tas varētu notikt. Vēlāk L.Gāgane “Dzirkstelei” pastāstīja, ka ir sazinājusies ar būvuzraugu, kurš tobrīd atradies izbraukumā. Tikšot panākta vienošanās par konkrētu datumu, kad tikšanās būvobjektā varēs notikt.
I.Liepiņš tuvāk vēlējās zināt par nepabeigtajiem darbiem Vidus ielā 7, kuri fiksēti SIA “Firma L4” sagatavotajā un pašvaldībai iesniegtajā pārskatā. L.Gāgane sacīja – tā esot detalizēta informācija. “Lielākā rūpe mums ir par ventilācijas sistēmām,” viņa piebilda.
I.Liepiņš zināja teikt, ka kādā dokumentā var redzēt, ka par izpildītiem un apmaksātiem darbiem būvobjektā tiek uzskatīti arī tādi, kuri faktiski nav veikti. Viņš vaicāja, kurš konkrēti no pašvaldības puses šo dokumentu ir parakstījis. L.Gāgane atbildēja – Jānis Barinskis, domes priekšsēdētāja padomnieks. A.Caunītis iebilda, ka ir objektā paveikti arī tādi darbi, par kuriem pašvaldība nav samaksājusi. Viņš arī akcentēja – primārs uzdevums ir konstatēt, kas vēl jādara, izsludināt publisko iepirkumu un atrast jaunu būvnieku. “Un tad paralēli runāt par pārējām lietām,” teica A.Caunītis.
Deputāts jau labu laiku iepriekš cēlis trauksmi
I.Liepiņš aicināja veidot darba grupu, tajā iekļaujot arī deputātus, lai dotos uz objektu un par visu pārliecinātos paši savām acīm. Deputāts atgādināja A.Caunītim, ka jau labu lauku iepriekš cēlis trauksmi un teicis domes priekšsēdētājam, ka būvobjektā darbi, iespējams, nenorit strikti saskaņā ar līgumu. A.Caunītis teica – līguma termiņu neatbilstība ar faktisko izpildi tikusi novērota visu laiku, būvnieka solījumi bijuši un netikuši pildīti visu laiku. Bijuši arī līguma nosacījumu grozījumi. Ar būvfirmas pārstāvniecību A.Caunītim esot “diezgan nopietnas un smagas sarunas bijušas”. Viņš pauda viedokli, ka pašvaldība diezin vai tiesvedībā par šo objektu varētu cerēt uz kādu pozitīvu rezultātu. “Apstāties, neiet pašlaik uz priekšu?” vaicāja A.Caunītis. I.Liepiņa priekšlikums bija pašvaldībai izraudzīties citu būvuzraugu, jo līdzšinējās firmas – SIA “Firma L4” – darbība, viņaprāt, nebūtu vairs vēlama.
— Diāna Odumiņa
Fakti
Par radošo iniciatīvu centra tapšanas procesu Gulbenē, Vidus ielā 7:
● Ēka būvfirmas – SIA “Rufs” – rīcībā tika nodota 2021.gada 7.septembrī;
● Uzsākot būvniecību, atklājās dažādas neparedzētas situācijas, tāpēc tika pagarināti darbu izpildes termiņi no sākotnējām 200 dienām līdz 320 dienām un papildus tika veikta būvekspertīze (bija vajadzīga kolonnu stiprināšana, bija problēmas ar pazemes komunikācijām; pašvaldības vēlme bija arī papildus uzbūvēt terasi, kur varētu varētu norisināties āra pasākumi);
● Tika grozīta būvniecības līgumcena – no sākotnējiem 1 660 578,33 eiro bez PVN tā palielinājās līdz 1 724 753,41 eiro;
● 2022.gada 25.jūlijā būvobjektam bija jābūt nodotam ekspluatācijā;
● 2023.gada 1.jūnijā pašvaldībā ir pieņemts lēmums par līgumattiecību pārtraukšanu ar SIA “Rufs”, firmai tika nosūtīts paziņojums, ka pašvaldība vienpusēji atkāpjas no būvniecības līguma izpildes’;
● 5.jūnijā SIA “Rufs” pārstāvis tika uzaicināts uz būves vietas nodošanu, kur uz vietas tika noformēts akts un būves vietu pārņēma pašvaldība;
● Pašvaldība vienojās
ar būvuzraudzības veicēju – SIA “Firma L4” – par pārskata sagatavošanu līdz 14.jūlijam par tiem darbiem, kuri objektā vēl nav izpildīti; pārskats ir saņemts;
● Pašvaldība ir sagatavojusi jaunu publisko iepirkumu, kuru drīzumā izsludinās, meklējot jaunu būvnieku darbu pabeigšanai objektā.
Avots: Gulbenes novada pašvaldība
