Gulbenē topošajā ražošanas ēkā Zaļajā ielā 3 veiksmīgi ir izsolītas telpu nomas tiesības 421,83 kvadrātmetru platībā, iekļaujot arī pieguļošo zemi. Novada deputāti domes 26.oktobra sēdē apstiprināja šīs izsoles rezultātus.
Minēto telpu daļu par 472,84 eiro mēnesī (bez PVN) turpmākos 15 gadus nomās Lienai Kazākai piederošā Gulbenes SIA “Wisemeal”. Šī minētajai telpu daļai bija jau trešā izsole, un tajā piedalījās pavisam trīs pretendenti. Divi pārējie bija Gulbenes mežkopības un mežsaimniecības SIA “Carbon Less Future” un Stradu mežistrādes un jauktās lauksaimniecības SIA “Dravenieki 12”.
Mutiskās izsoles rezultātā ir pārsolīta sākotnējā nomas maksa mēnesī (bez PVN), kas bija 192,84 eiro.
Vai ir pārliecība, ka šis uzņēmums spēs?
Domes sēdē deputāti apsprieda šīs izsoles rezultātus. Guna Pūcīte pauda izbrīnu, ka pirmajās divās izsolēs šīs telpas nevienu neinteresēja, bet tagad nomas maksa ir “uzsolīta divtik”, kas liekot secināt, ka “cīniņš ir bijis pamatīgs”. Viņa arī atgādināja, ka šis L.Kazākas uzņēmums jau kļuvis par citas vienas telpu daļas nomnieku Gulbenē, Zaļajā ielā 3. Deputāti to akceptējuši 31.augusta novada domes sēdē. Tādējādi SIA “Wisemeal” topošajā ražošanas ēkā Gulbenē 15 gadus vienlaikus nomās arī vēl 199,30 kvadrātmetrus telpu ar pieguļošo zemi par 152,16 eiro mēnesī. G.Pūcīte kolēģiem un izsoles komisijai vaicāja: “Mums ir pārliecība, ka šis jaunuzņēmums spēs to visu piepildīt?”
Novada domes priekšsēdētājs Andis Caunītis atbildēja: “Droši vien mēs pārliecināti nevaram būt ne par ko. Pie esošās situācijas, kāda ir globālajā pasaulē, paredzēt vai plānot var kādu pusgadu, gadu uz priekšu. Notikt var dažādi pavērsieni. Arī lieli uzņēmumi reizēm mēdz bankrotēt, un ir veiksmes stāsti, kad jauns uzņēmums stabili iegūst tirgu un attīstās.”
Deputāts Normunds Mazūrs teica, ka viņš ir bijis šīs izsoles komisijas sastāvā. Par uzvarējušo uzņēmumu viņš pauda, ka pat tad, ja “iekšēji nav pārliecības”, vai šis pretendents tiks galā ar nomājamajām telpām, tas neko nenozīmē. N.Mazūrs akcentēja, ka izsole notika saskaņā ar noteikumiem, bija pavisam trīs pretendenti. “Pirmais rekords laikam bija 23 izsoles soļi. Tāds ir iznākums un viss. Varam tikai domāt: dod dievs, lai viss izdodas,” viņš sacīja. “Ja jau ir pretendenti un gribēšana, un idejas, tad ir (pašvaldībai – red.) jābūvē vēl (ražošanas telpas iznomāšanai – red.).”
“Dzirkstelei” sazinājās ar L.Kazāku un noskaidroja, ka viņa nomā telpas ar nolūku paplašināt ražošanu savā uzņēmumā.
Bijušas peripetijas ar neparakstītiem līgumiem
Jāatgādina, ka ar telpām, ko tagad nomās SIA “Wisemeal”, ir priekšvēsture. Šis uzņēmums patiesībā nav pirmais, kurš uzvarējis izsolē par to nomas tiesībām. Pirmajā piegājienā veiksmīgu izsoļu rezultātus nācās anulēt, jo uzvarētājs – Gulbenes SIA “Cilina” – pēdējā mirklī atteicās parakstīt līgumu ar pašvaldību. SIA “Cilina” bija uzvarējusi telpu nomas izsolē 199,30 kvadrātmetru platībā kopā ar zemi par 144,22 eiro mēnesī (bez PVN); 421,83 kvadrātmetru platībā – par 391,82 eiro mēnesī (bez PVN). Iespējams, uzņēmums apzinājās, ka nespēs izpildīt obligāto prasību šo telpu nomāšanai. Un šī prasība ir, ka telpās jānotiek ražošanai.
Tagad ir zināmi nomnieki visām trim telpu daļām Zaļajā ielā 3, Gulbenē. Divas telpu daļas nomās SIA “Wisemeal” un vienu Valmieras SIA “Padtex Insulation”, kas nodarbojas ar ļoti specifisku rūpniecisko šūšanu un izstrādājumiem no stiklšķiedras. Šis uzņēmums 421,81 kvadrātmetru lielu telpu kopā ar zemi nomās par 435,33 eiro mēnesī (bez PVN). Deputāti to akceptēja jau 26.janvāra novada domes sēdē.
Būvdarbos Zaļajā ielā 3 risina problēmas
A.Caunītis 26.oktobra novada domes sēdē publiski sacīja paldies būvuzņēmējam par rosīgo darbu Zaļajā ielā 3. Ēku būvē SIA “Ošukalns celtniecība” par 1 088 105,07 eiro (bez PVN) saskaņā ar līguma grozījumiem, kas apstiprināti 3.maijā.
Ēku plānots nodot ekspluatācijā līdz 2023.gada nogalei, taču, lasot publiski pieejamo 11.septembra vienošanos starp būvnieku un novada pašvaldību, redzams, ka būvdarbi var ieilgt atklāto problēmu dēļ. Norādīts, ka konstatēta nepieciešamība veikt pamatu izbūves tehnisko risinājumu maiņu saistībā ar paaugstinātu gruntsūdeņu līmeni, kas izraisa grunts pārmitrināšanos. Tāpat saistībā ar paaugstinātu virsūdeņu un gruntsūdeņu līmeni tika konstatēta nepieciešamība veikt izmaiņas teritorijas izbūves risinājumos, lai novērstu piegulošā zemesgabala applūšanu. Konstatēts, ka nevar nodrošināt būvprojektā paredzēto grīdas konstrukcijas izbūves risinājumu. Norādīts, ka vajag izstrādāt citu risinājumu.
Par SIA “Wisemeal”
* ir dibināta pirms gada, tās pamatkapitālā ir 3000 eiro, pamata darbības veids – citur nekvalificētu pārtikas produktu ražošana;
* pagājušajā gada apgrozījums bijis 3272 eiro, strādāts ar 1114 eiro zaudējumiem;
* pagājušajā gadā uzņēmumā ir bijis viens darbinieks;
* uzņēmums kā savu struktūrvienību ir norādījis savu interneta vietni, kas faktiski ir interneta veikals, informācija ir pieejama tikai angļu valodā; teikts, ka tiek piedāvāti “mūsu augu izcelsmes maltīšu maisījuma iepakojumi”, kā arī norādīts, ka tie ir viegli pagatavojami, lai kur cilvēks atrastos.
Avots: “Lursoft” un “Wisemeal.eu”
