Gulbenes novadā šobrīd var uz divu roku pirkstiem saskaitīt tās daudzdzīvokļu mājas, kuras ir siltinātas. Bet tur, kur renovācijas process ir pabeigts vai virzās, viss notiek ar daļas iedzīvotāju pretestību.
Novada deputāts Normunds Mazūrs ir iedziļinājies šajā problēmā un saka: “Mēdz būt savstarpējās komunikācijas problēmas, un daudziem nav skaidrs, ka tas nav nekāds ārprāts. Kad izskaidro, tad cilvēki sāk domāt citādāk. Bet pietrūkst mākas citam citu uzklausīt. Kādam kāds vienkārši nepatīk un tāpēc nepieņem teikto. Tomēr pašiem dzīvokļu īpašniekiem ir jātiek galā.”
Siltināšana piešķir mājai otro dzīvi
Katrā mājā dzīvokļu īpašniekiem “ir jāsaliek pa cipariem”, kādu labumu iegūs no mājas siltināšanas, saka N.Mazūrs. Viņa uzskats: “Renovējot māju, tiek palielināta šā nekustamā īpašuma vērtība. Un pats galvenais ieguvums – ekonomija uz mazāku siltuma patēriņu. Un ja vēl tiek piešķirts grants (finansējuma daļa, kura mājas iedzīvotājiem tiek uzdāvināta – red.)!”
SIA “Gulbenes nami” valdes loceklis Rihards Korns “Dzirkstelei” saka – ir uzrunājis vairāku pagaidām vēl nesiltinātu dzīvojamo māju pilnvarotās personas un nav tā, ka visi teiktu “nē” renovācijai.
Jāgaida, kad vērsies vaļā jaunie fondi un kādas būs turpmākās iespējas piesaistīt finansējumu. “Tas kļūs zināms gada otrajā pusē,” informē R.Korns. Viņš akcentē – vispirms ir jābūt informācijai par noteikumiem. Pēc tam “Gulbenes nami” piedāvās dzīvojamo māju pilnvarotajām personām iesaistīties jaunā siltināšanas projekta īstenošanā. R.Korns uzsver – SIA “Gulbenes nami” būs par siltināšanu. “Centīsimies stāstīt un veicināt, jo tiešām ir nepieciešams mājas atjaunot un siltināt,” viņš saka. Taču lēmuma pieņemšana par katras mājas renovāciju ir un būs dzīvokļu īpašnieku lēmums.
“Stāķi 15” pieredze: neiet kā pa diedziņu
Ar “Stāķi 15” dzīvokļu īpašnieku 24.marta kopsapulces lēmumu SIA “Gulbenes nami” kļūst par šīs mājas apsaimniekotāju. R.Korns laikrakstam apstiprina: “Ir tāds mājas kopības lēmums.” Iepriekš māju apsaimniekoja SIA “Ridelo 33”, kura pieder Sandim Berģim-Leitim un Paulai Leitei-Berģei.
Šajā 18 dzīvokļu mājā ir uzsākts process ceļā uz ēkas siltināšanu, taču dzīvokļu īpašnieku un īrnieku starpā nav vienprātības.
Vai “Gulbenes nami” uzņemsies mājas “Stāķi 15” uzsāktā renovācijas projekta tālākvirzību (SIA “Ridelo 33” vietā) līdz galīgai realizācijai, ja dzīvokļu īpašnieki to vēlēsies? R.Korns laikrakstam komentē: “Ir nepieciešams saņemt visus dokumentus par to, kādas saistības ir šai mājai. No 14.aprīļa kopsapulces sapratu, ka mājas renovācijas projekta vadītāja ir Signe Kajaka (Rīgas SIA “Augmetum” valdes priekšsēdētāja un līdzīpašniece – saskaņā ar “Lursoft” datiem). Ja tāds līgums ir, es gribētu to redzēt. Gribētu saprast, cik tālu projekts ir pavirzījies.”
Ar 24.marta kopsapulces lēmumu mājai “Stāķi 15” ir jauns pārvaldnieks – Marika Borenkova, nevis biedrība “Stāķi 15”, kura māju pārvaldījusi iepriekš. ”Dzirkstelei” M.Borenkova saka: “Ja nolēma iedzīvotāji, tad būšu mājas dzīvokļu īpašnieku pilnvarotā persona.”
Ierodas astoņi deputāti
14.aprīļa kopsapulces galvenais panākums bija vienošanās pagaidām vēl neapturēt mājas “Stāķi 15” renovācijas procesa tālāko virzību, kamēr tas vēl ir precizēšanas un galīgo aprēķinu stadijā. Iedzīvotājus pārliecināja astoņi novada deputāti, kuri bija ieradušies uz šo sapulci. Uzsverams, ka pagaidām mājā “Stāķi 15” pašvaldībai pieder septiņi dzīvokļi, viens no tiem drīzumā kļūs privāts.
Jau pēc kopsapulces Stradu pagasta pārvaldes vadītājs Juris Duļbinskis “Dzirksteli” informēja – 19.aprīlī atsaukuma vēstuli pašvaldībai ir iesnieguši tie mājas “Stāķi 15” dzīvokļu īpašnieki, kuri iepriekš bija prasījuši, lai dome aptur minēto renovācijas projektu sakarā ar cenu kāpumu valstī.
Tieši deputāts Aivars Circens izskaidroja iedzīvotājiem, ka mājai jau ir parakstīti līgumi par vajadzīgo dokumentu gatavošanu pirms renovācijas. Un par līgumsaistībām jau ir maksāts un vēl būs jānorēķinās līdz galam. “Projekta tāmes ir jānoskaidro līdz galam. Nav iespējams atsaukt noslēgtos līgumus,” laikrakstam saka A.Circens.
Deputāts Ivars Kupčs “Dzirkstelei” teic: “Ir jātiek skaidrībā, cik gadus būtu jāmaksā kredīts – 20 vai 25, vai 30 gadus. To noteiks “Altum” nosacījumi. Jāzina, kāda būs mājas apsaimniekošanas maksa. Var būt divi un pat trīs eiro par kvadrātmetru. Tāpēc – jārēķina.”
Deputāte Guna Pūcīte “Dzirkstelei” sapulces iznākumu komentē – kad mājas “Stāķi 15” dzīvokļu īpašnieki zinās galīgos ciparus par iespējamo renovāciju un pretstatīs apkures cenas, tad arī varēs izkalkulēt, kas ir izdevīgāk.
Kad mājas “Stāķi 15” dzīvokļu īpašnieki nonāks līdz lemšanai par renovācijas pabeigšanu, juridiskā fakta apstiprinājumam vajadzēs tikai 51 procentu balsu. Jau vēstīts, ka mājas “Stāķi 15” renovācijas projekts paredz “Altum” grantu 50 procentu apmērā.
– Diāna Odumiņa
Fakti
Gulbenes novadā renovētās daudzdzīvokļu mājas:
* “Stāķi 16” Stradu pagastā;
* Kļavkalnu ielā 16, Ozolkalnā, Beļavas pagastā;
* Ābeļu ielā 17b, Gulbenē;
* “Stāķi 11” Stradu pagastā;
* Rīgas iela 32, Gulbenē;
* Pamatu ielā 10, Gulbenē;
* Nākotnes ielā 2/3, Gulbenē;
* Skolas ielā 5/1, Gulbenē;
* Skolas ielā 1a, Gulbenē.
Informācijas avots: Latvijas siltināto dzīvojamo māju e-karte (“Lvportals.lv”)
