Vieniem pašvaldības dzīvokļu īres maksa palielināsies, citiem paliks tā pati
Palielinot dzīvojamās telpas īres maksas peļņas daļu (sākot ar 1.janvāri), Gulbenes novada pašvaldības ieņēmumi Gulbenē provizoriski palielināsies par 136 451,27 eiro gadā, bet pagastos – par 8116,51 eiro gadā.
To paredz pašvaldības saistošie noteikumi “Par Gulbenes novada pašvaldībai piederošo un tās nomāto dzīvojamo telpu īres maksas noteikšanas kārtību”, kuri ar novada domes deputātu lēmumu ir apstiprināti pagājušā gada 26.oktobrī. Jaunie noteikumi definē īres maksas aprēķināšanas metodiku.
“Dzirkstele” ir saņēmusi tālruņa zvanu no kādas satrauktas pašvaldības dzīvokļa īrnieces, kura saka – viņai īres maksa kļuvusi uz pusi lielāka. Sieviete teic – nespējot maksāt. Viņasprāt, īres maksas paaugstināšana ir nepamatota, jo viņa kā īrniece no tā negūst labumu vai uzlabojumus īrētajā telpā.
Jauno pašvaldības saistošo noteikumu paskaidrojošajā daļā gan ir norādīts: “Saistošie noteikumi sniedz atbalstu sociāli maznodrošinātām, mazaizsargātām personām, samazinot dzīvojamās telpas īres maksu un ar tās lietošanu saistītos maksājumus dzīvojamām telpām, kurām noteikts sociālā dzīvokļa statuss.”
Jaunie noteikumi paredz, ka īres maksa tiek samazināta 50 procentu apmērā dzīvojamajai telpai, kurai noteikts sociālā dzīvokļa statuss, turklāt ar lietošanu saistītos maksājumus 10 procentu apmērā sedz Gulbenes novada pašvaldība.
Ar 1.janvāri īrniekam jāmaksā (neskaitot PVN) šāda īres maksa par pašvaldības dzīvojamās telpas lietošanu: Gulbenes pilsētā – 1,00 eiro mēnesī par kvadrātmetru, ja telpas ir labiekārtotas; 0,60 eiro par kvadrātmetru mēnesī, ja telpas ir daļēji labiekārtotas; 0,30 eiro par kvadrātmetru mēnesī, ja telpas ir bez ērtībām; pagastos – 0,57 eiro par kvadrātmetru mēnesī, ja telpas ir labiekārtotas; 0,35 eiro par kvadrātmetru mēnesī, ja telpas ir daļēji labiekārtotas; 0,17 eiro par kvadrātmetru mēnesī, ja telpas ir bez ērtībām.
Pašvaldības izpilddirektore Antra Sprudzāne šajā sakarā “Dzirkstelei” saka: “Ļoti daudz pašvaldības dzīvokļu vēsturisko īrnieku ir cilvēki, kuri nepieder mazaizsargāto iedzīvotāju kategorijai. Viņiem bija iespēja savā laikā privatizēt šos dzīvokļus. Jāsaprot, ka īrēt no pašvaldības viņiem joprojām ir lētāk, nekā īrēt no kādas privātpersonas.” Jaunie pašvaldības dzīvojamo telpu īres noteikumi mazinās dzīvokļu īres tirgus kropļošanu, uzsver A.Sprudzāne. Ja pašvaldības dzīvokļiem īres cena tiek noteikta ievērojami zemāka par tirgus cenām, tad pašvaldība iesaistās īres tirgus kropļošanā.
Jauno pašvaldības saistošo noteikumu izpildi nodrošinās SIA “Gulbenes Energo Serviss”, kā arī pagasta pārvaldes. Īres maksa pilnā apmērā par kārtējo mēnesi ir jāveic attiecīgi līdz katra mēneša 25.datumam. Īrnieks pašvaldībai katru mēnesi par pašvaldības dzīvokli maksā īres naudu, kas tiek ieskaitīta pašvaldības budžetā, kā arī tiek izmantota pašvaldības dzīvojamā fonda uzturēšanai un atjaunošanai. Pašvaldība vairs nepiemēros atlaides īres maksai, ja īrnieks pats mainījis logus, durvis vai veicis citus ieguldījumus pašvaldības dzīvoklī. Šāda veida atlaides īres maksai vairs neparedz jaunais Dzīvojamās telpas īres likums.
