Gulbenē pašvaldība plāno mājas/māju būvniecību savā zemes īpašumā Nākotnes ielas teritorijā (oficiāli – plānotā jaunajā Malienas ielā 2, kura virzīsies pāri bijušajam lidlaukam). Runa ir par īres dzīvokļu izveidi.
Novada domes sēdē 27.janvārī deputāti lēma par 3235 kvadrātmetrus liela zemesgabala nodalīšanu, lai nākotnē to varētu nodot SIA “Gulbenes nami” un lai kapitālsabiedrība pašvaldības uzdevumā šeit varētu uzbūvēt pirmo vienu vai divas jaunas īres dzīvokļu mājas.
Valsts zemes dienesta kadastra informācijas sistēmā norādīts minētās zemes vienības lietošanas mērķis – trīs, četru un piecu stāvu daudzdzīvokļu māju apbūve.
Cer uz “Altum” atbalstu
Pašvaldībai ir cerības gūt atbalstu – kredītu no finanšu institūcijas “Altum” ar 30 procentu neatmaksājamo daļu. Dzīvojamās mājas būvniecības ideja Gulbenē atbilst Latvijas atveseļošanas un noturības mehānisma plānam zemas īres mājokļu būvniecībā.
19.janvāra tautsaimniecības komitejas sēdē novada domes priekšsēdētāja vietniece Guna Švika sacīja – runa ir par to, ka īres namus vajadzētu būvēt pilsētā, nevis lauku teritorijā. Paredzams, ka pašvaldības uzdevumā šo projektu īstenos tās kapitālsabiedrība – SIA “Gulbenes nami”. Ar uzņēmumu par to jau esot runāts – sacīja G.Švika. Paredzams, ka “Gulbenes nami” varēs arī apsaimniekot uzbūvēto dzīvojamo māju.
Viss liecinot, ka būvniecībai varēs izmantot tikai jau esošu tipveida projektu (izstrādāts pēc Ekonomikas ministrijas pasūtījuma), neko ekstra oriģinālu būvēt nevarēs. Varētu būt māja līdz 50 dzīvokļiem. Vēl esot jāprecizē, kā tiks veidota rinda uz šiem īres dzīvokļiem – sacīja G.Švika.
Cik stāvu apbūvi izvēlēties?
Deputāts Gunārs Ciglis sacīja – dzīvokļu skaita ziņā ir jāizvēlas maksimālā iespēja. Viņaprāt, “ar mazstāvu apbūvi Nākotnes ielas kvartālu nevaram bojāt”, ja tur ir piecstāvu mājas, tā arī jāturpina.
Pašvaldības Attīstības un projektu nodaļas vadītājs Jānis Barinskis sacīja – runa varētu būt par vienas vai divu ēku būvniecību, piemēram, vienā stāvā 6 dzīvokļi un mājai 4 stāvi. Ja divas mājas – kopā būtu 48 dzīvokļi. Tas ir viens no variantiem. Viņš esot runājis ar novada būvvaldes speciālistiem, un domas esot svārstījušās, vai izvēlēties 5 vai 4 stāvu apbūves variantu. J.Barinskis sacīja, ka izraudzītā vieta apbūvei ir pati labākā, jo blakus ir katlumāja, kā arī ūdensvada un kanalizācijas pievadi. Turpat būs pašvaldības būvētā iela, atkritumu savākšanas laukums. Pēc J.Barinska ieskatiem, ja būs interese par īres dzīvokļiem, varēs turpināt būvēt vēl. Varētu būt trīs šādas īres dzīvokļu mājas.
Novada domes priekšsēdētājs Andis Caunītis piebilda – Ekonomikas ministrijas nostāja ir, ka šo īres dzīvokļu māju būvniecība ir domāta nevienlīdzības mazināšanai. Tātad dzīvokļi nav paredzēti turīgiem cilvēkiem, bet gan vidējā slāņa pārstāvjiem.
Aprēķināts, ka šajā mājā par divistabu dzīvokli īre un komunālie maksājumi mēnesī īrniekam būs aptuveni 450 eiro – teica deputāts Normunds Mazūrs.
J.Barinskis norādīja, ka būvējamais īres dzīvokļu nams būs trīs reizes energoefektīvāks par padomju laikā būvētajām daudzdzīvokļu mājām.
– Diāna Odumiņa
