Ir
mainījusies aprēķinu un arī uzskaites kārtība par pakalpojumiem
daudzdzīvokļu mājās, ko paredz grozījumi Ministru kabineta
noteikumos.
Piemēram,
citādāka būs maksas par sadzīves atkritumu apsaimniekošanu un
asenizāciju aprēķināšanas kārtība. Maksu par šiem
pakalpojumiem noteiks, ievērojot dzīvokļu skaitu ēkā, nevis
dzīvoklī dzīvojošo personu skaitu, kā tas bija līdz šim.
“Domāju,
ka jaunā kārtība iedzīvotājos radīs neapmierinātību, jo
atkritumu daudzums loģiskāk būtu rēķināms proporcionāli pēc
cilvēku skaita, nevis pēc dzīvokļu skaita mājā.Tomēr uzskatu,
ka kopumā pieņemtās izmaiņas noteikumos motivēs dzīvokļu
īpašniekus sasaukt kopsapulces un pieņemt kopīgus lēmumus par
mājas pārvaldīšanu, tostarp noteikt kārtību, kādā nodrošinās
dzīvojamo māju ar pakalpojumiem, un kādā veiks norēķinus par
saņemtajiem pakalpojumiem,” uzskata Gulbenes novada domes
Tehniskās nodaļas ūdenssaimniecības un atkritumsaimniecības
speciālists Jānis Šmoteks.
Nāksies
maksāt starpību
Līdz
šim minētajās daudzdzīvokļu mājās veidojās situācija, ka
iedzīvotājiem par ūdeni, ko viņi patērējuši paši, papildus
vēl ir jāmaksā liela summa par ūdens patēriņa starpību. Lai tā
nenotiktu, ir veiktas izmaiņas Ministru kabineta noteikumos par
kārtību, kādā dzīvokļa īpašnieks daudzdzīvokļu mājā
norēķinās par pakalpojumiem, kas saistīti ar dzīvokļa īpašuma
lietošanu un to, kā dzīvojamās telpas īrnieks norēķinās ar
pakalpojumu sniedzēju.
Ūdens
patēriņa starpība tiks sadalīta atbilstoši dzīvokļu skaitam
starp dzīvokļu īpašniekiem, kuri nav iesnieguši informāciju par
ūdens skaitītāja rādījumu vismaz trīs mēnešus pēc kārtas,
un starp tiem, kuru dzīvokļos vispār nav ūdens skaitītāja.
Starpība būs jāmaksā arī tiem īpašniekiem, kuri nav ļāvuši
pārvaldniekam veikt ūdens patēriņa skaitītāja pārbaudi, ja
pārvaldnieks par pārbaudes veikšanu ir paziņojis vismaz nedēļu
iepriekš, nosūtot paziņojumu uz dzīvokli. Arī tad, ja pārbaudē
tiks konstatēts, ka ūdens skaitītājs ir bojāts, nav noplombēts,
nav verificēts trīs mēnešu laikā pēc verifikācijas termiņa
beigām, nāksies segt starpību.
Gadījumā,
ja dzīvokļu īpašnieki vai pārvaldnieks pieņems lēmumu par
vienotu atsevišķajos dzīvokļos uzstādīto ūdens skaitītāju
nomaiņu dzīvojamajā mājā, ūdens skaitītāju iegāde turpmāk
nebūs katra atsevišķā dzīvokļa īpašnieka pienākums un līdz
ar to šie skaitītāji arī nebūs katra īpašnieka atsevišķais
īpašums. Ūdens skaitītājus iegādāsies no maksājumiem
dzīvojamās mājas pārvaldīšanai, iekļaujot attiecīgu maksājuma
pozīciju tāmē. Šie skaitītāji atbilstoši Dzīvokļu īpašuma
likumam būs visu dzīvokļu īpašnieku kopīpašums. Šāda kārtība
tiks piemērota, pakāpeniski nomainot visus dzīvojamās mājas
dzīvokļos esošos skaitītājus tad, kad tiem būs pienācis
verificēšanas termiņš.
J.Šmoteks
uzsver, ka līdz oktobra beigām mājas pārvaldniekam ir jāinformē
dzīvokļa īpašnieki par jauno ūdens sadales kārtību, kā arī
par skaitītāju uzstādīšanu vai nomaiņu, lai pieņemtu lēmumu.
Ja dzīvokļu īpašnieki līdz nākamā gada 30.jūnijam nav
pieņēmuši lēmumu par ūdens skaitītāju nomaiņu vai
uzstādīšanu, par to var lemt pagasta pārvalde vai SIA “Gulbenes
nami”, kas apsaimnieko daudzdzīvokļu namus.
Attiecas
uz visiem apsaimniekotājiem
Lai
arī J.Šmoteks uzsver, ka viņš runā tikai par tiem daudzdzīvokļu
namiem, ko apsaimnieko SIA “Gulbenes nami” un pagastu pārvaldes,
SIA “Vidzemes būvnieks – serviss”, kas apsaimnieko namus arī
Gulbenē un novadā, valdes priekšsēdētāja Lolita Strode uzsver,
ka jaunā kārtība attiecas uz jebkuru apsaimniekotāju. “Izmaiņas
principā attiecas pilnīgi uz visām mājām, tātad uz visu
dzīvojamo fondu, ne tikai uz tām daudzdzīvokļu mājām, ko
apsaimnieko pašvaldības uzņēmumi. Ir tā, ka viens normatīvais
akts reglamentē otru un tā tālāk. Izmaiņas attiecas arī namiem,
ko apsaimnieko SIA “Vidzemes būvnieks” un arī citi
apsaimniekotāji,” norāda L.Strode.
